3 апреля 2025 г.
Время прочтения: 1 минута
Динамика цен на первичном рынке жилья в районах Москвы
В марте 2025 года аналитики платформы bnMAP.pro зафиксировали существенные изменения в ценах на первичном рынке жилья Москвы. Наиболее значительное снижение стоимости квадратного метра наблюдалось в районе Котловка, где показатель уменьшился почти на 21%. Основной причиной такой динамики стало изменение структуры предложения - замещение жилого комплекса бизнес-класса новым проектом комфорт-класса. Заметное снижение цен также отмечено в районах Южное Тушино и Фили-Давыдково. Исследование демонстрирует неравномерность ценовой динамики в различных районах столицы и влияние качественных характеристик жилых комплексов на формирование средней стоимости недвижимости.
Поделиться:
Анализ ценовой динамики на рынке новостроек
Специалисты аналитической платформы bnMAP.pro провели детальное исследование изменений стоимости первичного жилья в различных районах Старой Москвы за март 2025 года. Результаты анализа выявили существенные колебания цен в отдельных локациях.
Лидеры снижения цен
Наиболее заметное уменьшение стоимости квадратного метра зафиксировано в районе Котловка, где показатель снизился на 20,9% относительно февраля, достигнув отметки 450,6 тыс. рублей. Столь значительное изменение обусловлено трансформацией структуры предложения: из экспозиции был выведен жилой комплекс бизнес-класса, а на рынок поступил новый проект комфорт-класса.
Для поиска наиболее выгодных предложений в новостройках рекомендуем воспользоваться сервисом Новодом, где представлен широкий выбор квартир по актуальным ценам.
Территориальное распределение ценовой коррекции
Вторую позицию по масштабам снижения цен занял район Южное Тушино, продемонстрировав уменьшение средней стоимости квадратного метра на 10,2% до уровня 407,4 тыс. рублей. На третьем месте расположился район Фили-Давыдково с падением цен на 9,1%, где стоимость квадратного метра составила 878,2 тыс. рублей.
Дополнительные тенденции
Останкинский район занял четвертую позицию в рейтинге с показателем снижения 6,9%, где средняя цена достигла 394 тыс. рублей за квадратный метр. Замыкает пятерку лидеров Мещанский район, продемонстрировавший уменьшение стоимости на 5,5% - до 1,74 млн рублей за квадратный метр.
Выводы
Проведенный анализ демонстрирует неоднородность ценовой динамики на рынке новостроек Москвы. Значительное влияние на формирование средней стоимости оказывают качественные характеристики жилых комплексов и изменения в структуре предложения.
Для получения актуальной информации о ценах и возможности забронировать квартиру в новостройке рекомендуем посетить платформу Новодом.